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西安公布多起商品房背规发卖案例 包含制造虚假热销排场等

2019-12-02 12:31:26来源:中新经纬

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  29日,西安市住建局在官网公布一路典范商品房背规发卖警示案例。中新经纬客户端梳理发明,11月以来,西安市住建局已公布多起案例,包含未按房源种别按序递补选房、制造虚假热销排场、背规撤消商品房生意合同网签立案等多个背规事项。

  根据西安市住建局官网信息,昔日(29日)传递的西安绿榕置业无限公司(下称“绿榕公司”)即存在未按照房源种别按序递补选房等背规事项。

  西安市住建局指出,绿榕公司在商品房发卖过程当中,因放弃选房或许选房后放弃签约产生的空置房源,未按拍照干文件请求依房源种别按序递补选房,形成部分购房人经久未能停止商品房生意合同网签立案,惹起群浩大次赞扬。根据《关于实施商品房发卖背法背规行动记分担理的告诉》相干规定,对绿榕公司作出记3分的处理决定。

  中新经纬客户端查阅西安市住建局官网发明,11月,西安市住建局曾公布多起典范商品房背规发卖警示案例。

  11月5日,西安市住建局公布四起典范商品房背规发卖警示案例:

  案例一:背背诚实信用准绳,将已作为商品房发卖合同标的物的商品房再发卖给他人,严重伤害购房人好处。

  陕西方舟置业无限公司、陕西广商实业无限公司、陕西秦建房地产开辟公司分别在“方舟国际”、“翰骊·国际”、“咸宁国际广场”项目发卖过程当中,将已作为商品房发卖合同标的物的商品房再发卖给他人或背规发卖已被法院查封的房屋,严重伤害购房大众合法权益。按照《西安市商品房发卖背法背规行动记分标准》相干规定,市住建局向其下发《责令整改告诉函》,并对陕西广商实业无限公司、陕西秦建房地产开辟公司分别作出记5分和暂停房屋网签发卖的处理决定,对陕西方舟置业无限公司作出记10分和暂停房屋网签发卖及新请求预售许可营业的处理决定。

  案例二:背背司法律例或诚实信用准绳,背规撤消商品房生意合同网签立案,惹起群浩大次赞扬。

  陕西锐捷实业无限义务公司在“丽湾蓝岛”项目发卖过程当中,背规撤消商品房生意合同网签立案,严重伤害购房大众合法权益。按照《西安市商品房发卖背法背规行动记分标准》相干规定,市住建局向其下发《责令整改告诉函》,对陕西锐捷实业无限义务公司作出记10分和暂停房屋网签发卖及新请求预售许可营业的处理决定。

  案例三:未按照商品房发卖相干规定,公示销控表、总平面图、预售资金监管账号,拒绝合营巡查任务。

  陕西筑成置业无限义务公司在“云视界”项目发卖过程当中,未按照商品房发卖相干规定,公示销控表、总平面图、预售资金监管账号,拒绝合营巡查任务。按照《西安市商品房发卖背法背规行动记分标准》相干规定,市住建局向其下发《责令整改告诉函》,对陕西筑成置业无限义务公司作出记10分和暂停房屋网签发卖及新请求预售许可营业的处理决定。

  案例四:未严格履行商品住房意向挂号有关规定,未能对购房大众信息停止卖力核验,招致挂号意向购买人以缺点信息经过过程核验。

  西安高新区苏宁置业无限公司在“苏宁雲著”项目发卖过程当中,屡次未对购房大众信息停止卖力核验,导请安向购买人以缺点信息经过过程核验,惹起大众赞扬告发。按照《西安市商品房发卖背法背规行动记分标准》相干规定,对该公司作出记2分的处理决定。

  11月18日,西安市住建局公布一路典范商品房背规发卖警示案例,陕西华龙建工集团无限公司(下称“华龙公司”)在商品房发卖过程当中,在未向市住建局立案的情况下拜托陕西全程房地产营销无限公司代理发卖“太乙城·年光里”项目商品房,全程公司又再次拜托西安房江湖信息科技无限公司停止宣传及客户推荐,存在“未在规准时间停止发卖,制造虚假热销排场,并在告白宣传中将房屋发卖与学区、黉舍相接洽关系”等背规行动。根据《关于实施商品房发卖背法背规行动记分担理的告诉》相干规定,市住建局对华龙公司作出记10分、暂停后续房源网签发卖及新请求预售许可营业的处理决定。

  西安市住建局表示,根据《关于实施商品房发卖背法背规行动记分担理的告诉》(市房发〔2017〕64号)请求,西安市赓续加大年夜对商品房背规发卖行动的巡查力度,严肃查处房地产开辟企业背规发卖的行动。西安市住建局对外发布典范商品房背规发卖警示案例,以进一步保护西安安康、有序、调和的房地产市场次序。